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菏泽住房证抵押贷款的要求
1、贷款人要求
贷款人须年满18周岁,具有完全民事行为能力成年人,且在贷款到期日时的实际年龄一般不超过60周岁,愿意提供被认可的菏泽住房证进行抵押,有一定的收入来源满足还款能力,信用情况良好.
2、用于菏泽住房证抵押贷款的住房要求
抵押房产证应急贷款,商住两用现房抵押教育贷款,二手房屋抵押大额消费贷款,商品住宅抵押生活支出贷款,抵押集体购房合同应急贷款等抵押的住房符合国家规定的上市交易的条件,住房变现能力较强,产权清晰,房龄(从住房竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年,菏泽住房贷款机构认可的可用于抵押的住房.
要办理菏泽房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,对自己负责,农村自建房产应急贷款,自建现房教育贷款,抵押按揭房屋生意贷款,公司住房商务活动贷款,抵押购房合同教育贷款等贷款选择稳定靠谱的渠道才是正确,谨慎贷款,珍惜信用,不盲目借贷.
集体房产经营贷款,农村自建房子教育贷款,企业房屋应急贷款,经济适用住宅抵押周转贷款,购房合同资金周转贷款,房产抵押借资,按揭房产抵押借资等注意事项：
1.菏泽房产借资额度,借资额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借资超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些房产借资人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理房产借资面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借资；
3.房产借资最后需要去当地菏泽房管局抵押登记、下款；
办理房产抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
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2.针对菏泽客户实际所需,额度,利息,审批放款时间等要求定制匹配的现房贷款方案.
3.综合每个客户实际情况不同,专人负责现房贷款,全程跟进办理进度.
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